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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：33.52 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德川家康
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：77.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：49.6 坪
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台中市豐原區南陽國小的「德川家康」宅邸，非常適合重視子女就學、家庭成員較多，且追求居住品質與隱私的購屋者。其最大的賣點在於「學區地利」與「一層一戶」的稀缺性，加上精美的設計師裝潢，能讓您省去裝修的時間與成本。
然而，考慮到 2,588 萬元的總價與每坪近 34 萬的單價，這屬於區域內的高價位物件。若您預算寬裕且對生活品質有較高要求，這是一個值得入手的優質選擇；但若您預算有限或較在意未來轉手的流動性，則需評估是否願意為學區與坪數支付溢價。建議您親自實地查看車位安全性與市場噪音，再作最終決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0911-324036
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經紀業名稱: 宸宇不動產經紀有限公司
證號: 103登字第273483號
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