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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：25.74 萬/坪
- 地址：
雲林縣
古坑鄉
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：57.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：33.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合作為長期投資標的，自住需再評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「核心地段」與「現狀收租」。位於古坑鄉的熱鬧街區，生活機能成熟，且目前租給診所能提供穩定的現金流，具備一定的抗漲性與保值潛力。然而，屋齡 44 年與自來水未通**是兩個顯著的劣勢。若您打算購入，必須預留一筆相當的預算進行水電翻新與結構檢測，這不僅影響居住舒適度，也關乎未來轉手價值。對於尋求「以房養房」或看好區域發展的投資人而言，這是一個值得深入考察的機會；但若是追求現住舒適度，則需謹慎評估翻新成本與風險。
問與答
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