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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：13.96 萬/坪
- 地址：
屏東縣
里港鄉
過江路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：63.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.78 坪
- 附屬建物面積：7.82 坪
- 土地面積：35.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：店住
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得購買（特別推薦給創業投資者或在地經營者）。
主要理由： 這是一間兼具「實用性」與「投資價值」的店住物件。最吸引人之處在於其地理位置（12 米路）與土地規模（大地坪），這兩點在房地產中屬於難以替代的稀缺資源。對於買房者而言，最令人不安的老屋水電問題已由賣方先行解決（管線全面更新），大幅降低了接手後的隱形成本。
雖然屋齡較高，但由於其店面屬性，其價值核心在於「土地」與「位置」而非建築本身。若您計畫在當地經營生意，或希望尋找一個具備增值潛力且能產生租金收益的資產，此物件是非常理想的選擇。建議在購買前，重點確認停車空間的安排以及建築結構的實際狀況。
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