烏日高鐵電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.58 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
三榮七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：同興協記
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.58 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：13.18 坪
- 車位坪數：8.47 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3479 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：烏日國小、旭光國小、烏日國中
鄰近公園：公兒九公園、烏日戰車公園
生活機能：全聯福利中心、楓康超市、烏日市場
附近交通：新烏日車站、烏日台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3479 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：烏日國小、旭光國小、烏日國中
鄰近公園：公兒九公園、烏日戰車公園
生活機能：全聯福利中心、楓康超市、烏日市場
附近交通：新烏日車站、烏日台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量，但需審慎評估價格與裝修價值。
此物件最大的賣點在於「近乎全新的屋況」與「優越的地理位置」，非常適合希望立即入住且重視通勤效率的買方。由於屋主僅住不到一週，許多設備與裝潢皆如新，這在購屋時相當省事。
然而，46.58 萬的單價已反映部分裝潢溢價，建議您在議價時可嘗試詢問是否可包含家具家電，或以市場單價進行比價。此外，若您對「頂樓」的潛在隔熱問題或周邊未來娛樂城發展有所顧忌，建議務必在簽約前再次確認。若您能接受高單價換取高便利性與舒適度，此物件在烏日區域中屬於具備保值能力的優質選擇。
問與答
中科社區大樓
中科社區大樓
蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
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房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
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