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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
890 萬
830 萬 - 參考單價：28.33 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：29.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.97 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 土地面積：11.79 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小，向上國中
鄰近公園：市民廣場草悟道國美館
生活機能：向上市場
附近交通：忠明南向上路口公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小，向上國中
鄰近公園：市民廣場草悟道國美館
生活機能：向上市場
附近交通：忠明南向上路口公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視自身需求而定。
此物件對於首購族或投資出租者而言具有很高的吸引力。主要理由是西區的地理位置優越，且 830 萬總價能買到 29.3 坪的三房，單價合理，生活機能極為便利。此外，全新整理的狀態省去了裝修煩惱。
然而，若您考慮長期持房或家中有長輩同住，則需謹慎評估。46 年的屋齡與無電梯的高樓層，在未來轉手時可能會面臨流動性較低的挑戰，且攀爬樓梯對體力有一定要求。建議在看屋時，除關注室內裝潢外，務必確認公寓的結構安全、社區基金狀況及周邊停車問題。若能接受以上缺點，這是一筆性價比不錯的首置選擇。
問與答
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暱稱：黃振德
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-390793
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經紀業名稱: 鴻瀚地產有限公司
證號: (92)登字第029690號
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