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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：17.79 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
大仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.31 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：空白
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：鹽埕國小、壽山國中
鄰近公園：愛河景觀親水公園
生活機能： 塩埕第一公有零售市場
附近交通：文武聖殿輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：鹽埕國小、壽山國中
鄰近公園：愛河景觀親水公園
生活機能： 塩埕第一公有零售市場
附近交通：文武聖殿輕軌站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「現金購屋者」或「純自住、不計較短期流動性」的買方**。主要理由在於其地點優越且總價門檻低，能享受輕軌與鹽埕商圈帶來的便利生活；但必須高度警惕屋齡老舊帶來的維修成本，以及頂樓違建與產權登記不全潛在的法律風險。若不確定貸款額度或未來轉手計畫，建議務必諮詢專業估價與法律意見後再行決定。
問與答
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經紀業名稱: 德發房屋仲介有限公司
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林剛瑋
0920622918
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