高雄大遠百透天金店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：106.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
復興三路
地圖
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- 總坪數：34.727 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求投資收租或創業自住的買家而言，具備一定的吸引力，但不太適合單純以長期居住為主的家庭型購屋者。其最大亮點在於「黃金地段」與「住商混合」的高靈活性，加上亞灣計畫帶來的區域增值潛力，長期持有價值可期。然而，高單價、無車位配套以及商用性質可能導致的貸款門檻與噪音問題，是您必須優先考慮的風險。
如果您擁有穩定的客源或計劃在此開設工作室，且資金準備能應對較低的貸款成數，這是一項值得評估的標的；但若您僅重視居住安靜度與停車便利性，則建議繼續尋找其他純住宅產品以獲取更佳的居住體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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