台灣大道四段社區大樓
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中港陽明帝王視野豪宅三平車 中科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：42.74 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
台灣大道四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港陽明
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：205.92 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：103.32 坪
- 附屬建物面積：23.73 坪
- 共同使用：58.39 坪
- 車位坪數：20.48 坪
- 樓別/樓高： 24~25樓 / 26樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、追求極致生活品質，且以長居或穩健資產配置為目標的買方。
主要理由如下：
- 實質價值高：雖然總價高達 8800 萬，但屋主贈送價值 2500 萬元的頂級裝潢與設備，等於節省了巨額的裝修支出與等待時間，實質性價比在豪宅市場中具吸引力。
- 稀缺性強：台灣大道四段的高樓層邊間設計，配合三車位配置與全室採光格局，市場上同條件競爭物件較少，具備一定的稀缺性。
- 居住舒適度：鄰近 50 萬坪森林綠地與東海牧場，加上俯瞰全景的視野，能大幅提升長期居住的幸福感。
建議在簽約前，務必詳細確認贈品清單的具體品牌與保養狀況，並審慎評估自身每月繳納高額管理費的財務壓力。若符合上述條件，此物件具備購買價值。
問與答
中科社區大樓
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蔡怡婷(仲介，收取服務費)
暱稱：瑪姬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-297648
訂閱：4 (加入)
群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
證號: (111)登字第406512號
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