西屯北屯大樓、太原火
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鉅虹｜ 曙光之旅二期 ｜ 視野大三房 柱邊平車 西屯北屯大
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2268 萬
- 參考單價：40.72 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
育賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：曙光之旅二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：55.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.29 坪
- 附屬建物面積：5.47 坪
- 共同使用：22.94 坪
- 車位坪數：6.7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 20樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1 #293
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3193 元/月
管理描述：9366/季
鄰近學校：新光國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園、太原足球場
生活機能：東山商圈、樹孝商圈
附近交通：74快速道路、太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3193 元/月
管理描述：9366/季
鄰近學校：新光國小、新光國中
鄰近公園：廍興公園、太原足球場
生活機能：東山商圈、樹孝商圈
附近交通：74快速道路、太原火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「家庭居住」且重視「學區資源」的買家而言，是值得列入比較清單的好標的。
推薦理由： 首要考量在於其性價比與生活機能的平衡。以 40 萬出頭的坪價，在能享有大坪數三房、優質公設與成熟商圈的條件下，對於預算有限但嚮往都市核心資源的購屋者來說，是極具吸引力的選擇。此外，一手屋況良好意味著省去了購屋後大拆大修的麻煩，能更快進駐。
購買建議： 建議您在訂金支付前，務必於**不同時段（特別是早晚尖峰時間）**前往現場與周邊道路確認噪音狀況，並實際走訪鄰近學校與商圈，確認通勤與接送動線是否符合您的生活節奏。若噪音在可接受範圍內，此物件是兼具自住舒適度與保值潛力的優質選擇。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
台中文心河南 加盟店
經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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