西屯北屯大樓
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中港世紀紅 三房平車 西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1520 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.39 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
上明三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港世紀紅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：37.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.23 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：12.56 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：85 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：平移 B1#94
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：上安國小、至善國中
鄰近公園：上安公園
生活機能：西屯市場、青海家樂福
附近交通：74快速道路、國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：上安國小、至善國中
鄰近公園：上安公園
生活機能：西屯市場、青海家樂福
附近交通：74快速道路、國道一號
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中西屯與北屯交界的黄金地段，具備優異的生活機能與學區優勢。對於重視孩子教育或需要依賴便利交通與商圈的家庭買家來說，這是一個值得考慮的目標。三房的實用格局與附贈車位，在當前市場上具有相當的競爭力。
建議此物件適合「自住且重視地段」的買家，主要原因有三：第一，屋內格局方正且採光明亮，居住舒適度高；第二，學區與交通條件極佳，能減少通勤與接送困擾；第三，含車位總價約 1520 萬，單價約 40.39 萬，在該區域屬於合理範圍。然而，買方需注意屋齡已近 30 年，建議購屋前務必請專業技師檢查房屋現況，並確認貸款銀行對於老屋的核貸條件，以保障自身權益。若經議價後價格符合預算，且能接受老舊大樓特性，則具備購買價值。
問與答
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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