幸福買賣
安南買屋 /
安南買房
-
九份子三房平車 幸福買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 181
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1288 萬 - 參考單價：28.6 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.17 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 共同使用：19.33 坪
- 土地面積：6.31 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 若您的購房目的在於「自住」且對通勤有明確需求，或是預算有限但追求新成屋品質的買家，此物件具備相當高的採購價值。
主要理由：
- 性價比突出： 在南科周邊或台南新興區域中，每坪不到 30 萬的價格非常罕見，能有效降低置產門檻。
- 生活機能與學區： 對於有小孩的家庭，該地點的雙語學校資源是一大加分項，且屋齡新適合長期居住。
- 交通潛力： 雖然目前位置稍偏，但國道 8 號周邊路網的優勢將對未來脫手時的流動性產生正面幫助。
建議注意點： 鑑於室內坪數相對總坪數較小（約 50% 以下），建議親洽現場確認房間實際寬度是否能滿足家具擺設需求，並觀察窗外視野是否受前棟遮擋。若能接受公設比高的現實，此物件確實為預算有限家庭的優質選擇。
問與答
幸福買賣
幸福買賣
莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-779478
訂閱：24 (加入)
中信房屋 歷史博物館 加盟店
經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
我家粉絲團
