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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4178 萬
- 參考單價：46.94 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
永安
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 其他面積：55 坪
- 土地面積：1606 坪
- 屋齡：41 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的長期持有者
此物件在總價 4,178 萬的價格下，能提供 1,600 多坪的私有土地與合法建築，在桃園新屋地區具備獨特的低密度生活優勢，非常適合追求大空間、退休規劃或作為家族活動基地的買家。
然而，在決定購買前，您必須優先確認兩點：
- 購買資格：請務必確認您或您指定的購買者符合現行農舍農地購置的資格規定（如農業身分），否則無法完成過戶。
- 使用目的：若您的目的是為了長期自住、度假或家族傳承，此物件的性價比相當不錯；但若考量短期投資或未來快速轉手，因農舍流通性較差，建議慎重評估。
總結而言，若您已確認身分資格且偏好鄉間綠地生活，這是一處值得深入考察的優質物業。
問與答
新竹苗栗農地農舍
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