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埤頭芙朝輕屋齡雙車別墅-北斗房地買賣柯雅祥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1198 萬 - 參考單價：23.31 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埤頭鄉
金安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4.5衛
- 總坪數：51.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.3 坪
- 附屬建物面積：3.1 坪
- 土地面積：47.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期自住的家庭，投資屬性相對較弱。
主要理由如下：
- 居住品質與實用性高：此物件最大的亮點在於大坪數與新屋齡的平衡。4 房 2 廳與多衛浴配置非常適合多人口家庭，8 年屋齡意味著不必像老屋一樣耗費巨資整修，買住即享。
- 預算與空間的取得：以總價 1198 萬換取近 52 坪的使用空間，在鄉鎮市場中性價比尚可。對於預算有限但需要大空間的買家，這是一個合理的選擇。
- 流動性考量：若您購買是為了短期投資獲利，此物件在埤頭鄉的變現速度可能較慢。建議若您打算長期在此生活或作為家族長輩的居所，此物件在機能性上會比投資性上更具優勢。
總結而言，若您正在尋找一處空間寬敞、居住環境舒適且不需大動干戈裝修的永久住宅，這是一個值得親自走訪看房的物件。
問與答
北斗房地買賣柯雅祥
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柯雅祥(仲介，收取服務費)
暱稱：柯雅祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-011010
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住商不動産 北斗中山 加盟店
經紀業名稱: 新邦地產事業有限公司
證號: 102登字249955
北斗房地買賣-柯雅祥0919011010
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