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售~草屯富鼎莊園百坪全新雙併景觀休閒美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬
- 參考單價：28.56 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
股坑巷
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：59.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57 坪
- 附屬建物面積：2.46 坪
- 土地面積：118.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的購屋者
此物件適合「自住為主、追求生活品質」或「退休養生」的買家，不建議純投資者購入。
主要理由如下：
- 居住價值高：屋況極新（2 年），格局大方，擁有難得的大庭院與山景資源，對於重視居住舒適度與隱私的家庭來說，是草屯地區難得的良選。
- 價格具談判空間：總價 1698 萬對應約 60 坪建築加百坪土地，單價 28.56 萬在雙併別墅市場中算合理，且賣家誠意明顯，是壓價的良好切入點。
- 潛在風險需留意：必須確認土地中「農地」部分的實際使用狀況與法規限制，這會影響未來增值潛力。此外，若您的通勤地點不在草屯或鄰近市區，長距離通勤需納入考量。
若您的目標是尋找終身居所，並能接受維持大庭院的勞力，這是一個值得優先考慮的物件。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988--278262
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證號: 108登字第349872號
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