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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：29.57 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：87.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：85.55 坪
- 附屬建物面積：2.38 坪
- 土地面積：33.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需視具體需求與預算而定。
主要理由： 這棟物件最大的賣點在於「地段稀缺性」與「空間機能」。在當地尋找兼具住宅與商業價值的大坪數透天不易，且核心區域的保值性相對穩健。對於有「居家辦公」需求、或希望同時擁有自住與收租功能的買方來說，這是一個高性價比的選擇。
然而，建議買方在決策前需注意兩點：首先，需確認 25 年屋齡的隱修狀況，並預留整修基金；其次，務必釐清「車位」的具體權屬，確認是否為附贈車位或有權狀，以排除未來停車爭議。若您的預算能負擔且能接受朝北採光，此物件能滿足您對市中心置產的多重期待。
問與答
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許淑怡(仲介，收取服務費)
暱稱：許淑怡
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房仲電話：0988--278262
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經紀業名稱: 地富不動產經紀有限公司
證號: 108登字第349872號
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