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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：39.91 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：42.09 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門前可停
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視需求與整修預算而定
此物件對於「注重生活便利」與「多代同堂」的家庭而言，是一處高性價比的選擇。其主要吸引力在於西區核心的成熟生活圈，以及一樓孝親房的貼心設計，非常適合有長輩同住或擔心長輩起居不便的買方。此外，鄰近後火車站及鐵路高架化的利多，為房產提供了未來的保值與升值潛力。
然而，您在決定購買前，必須誠實評估自己的財務與心理準備。屋齡 31 年意味著房屋基礎設施可能老舊，購屋款項中需預留一筆作為結構檢查與必要的水電、防水整修預算。同時，因產權登記為店面，建議在簽約前確認貸款條件（如貸款成數與利率）是否符合預期。若您能接受老屋整修的過程，並看好該區域的交通發展，這是一個穩健的置產標的。
問與答
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楊文珍(仲介，收取服務費)
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