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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：18.38 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
環龍路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.1 坪
- 土地面積：20.84 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議在「預算有限」或「投資收租」的前提下考慮購買，但需謹慎評估屋齡風險。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其低進入門檻與即時入住的便利性。對於在潮州當地工作，或希望以低成本持有不動產的買家來說，這是一個相當實用的選擇。其周邊機能成熟（市場、超商），且路寬度適中，解決了許多舊透天巷弄狹窄的痛點。
然而，42 年的屋齡是本物件最大的變數。購屋者在決定前，應重點檢查房屋的漏水情況、電路配置以及結構是否有明顯裂縫。此外，建議先諮詢銀行關於高屋齡物件的貸款成數，以免在資金籌措上產生落差。
如果您是尋找長期居住且不希望頻繁維修的家庭，此物件可能較不適合；但如果您追求的是高 CP 值的自住，或是尋找低總價的收租標的，本物件相當值得實地看屋評估。
問與答
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