鼎山商圈天天新市場2
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三民買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1028 萬
988 萬 - 參考單價：31.49 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
明誠一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.11 坪
- 附屬建物面積：2.17 坪
- 共同使用：14.1 坪
- 車位坪數：8.3 坪
- 土地面積：3.86 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-93
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1140 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鼎金國中/莊敬國小
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：天天新市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1140 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鼎金國中/莊敬國小
鄰近公園：本和里滯洪池公園
生活機能：天天新市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合首置族或注重生活品質的小家庭。
此物件的主要賣點在於「屋況新」與「位置優」。對於不想花時間裝修、希望買入即可入住的買家來說，全屋翻新的設定是一大亮點，且低管理費能有效降低每月的持房成本。位於明誠路核心區域，搭配鼎山商圈與完善的學區資源，生活機能極高，交通亦便利。
然而，由於屋齡已達 25 年，購買前建議請專業人員確認大樓公共基金狀態及水電管線安全狀況，並確認垃圾車時段是否符合您的作息。此外，1 衛的配置對於多人口家庭需仔細評估。若您重視採光、景觀及即住即用的便利性，此物件在高雄三民區內具備很高的實用性與性價比。
問與答
高雄房地專家
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永泰地產(仲介，收取服務費)
暱稱：永泰地產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-372289
訂閱：0 (加入)復興青年 加盟店
經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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