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台中太平光興路全聯14米37坪大地坪黃金店面住家透天 霧峰房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2190 萬
- 參考單價：40.56 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
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- 總坪數：54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：37.5 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：具特定條件下值得購入
此物件位於太平光興路核心地帶，臨接 14 米大路的黃金店面優勢明顯，且生活機能成熟，適合**「打算長期持有、有意自行經營或翻新」**的買家。若買家能接受 45 年屋齡可能帶來的翻修成本與貸款限制，並評估好車位需求，此地點能帶來不錯的投資報酬潛力。
然而，若您主要訴求為「新房」、「低總價」或「不需打理維護」，此物件因單價偏高且屋齡老舊，可能非最佳選擇。建議在決定前，務必請專業結構技師進行鑑價與安全評估，並確認銀行貸款成數與總負擔能力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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蔡昆霖(仲介，收取服務費)
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21世紀不動産 霧峰大同 加盟店
經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
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