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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.1 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.67 坪
- 附屬建物面積：2.02 坪
- 共同使用：13.08 坪
- 土地面積：7.73 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小/勝利國中
鄰近公園：AI智慧公園
生活機能：竹北市場(天后宮)
附近交通：竹北火車站/高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：中正國小/勝利國中
鄰近公園：AI智慧公園
生活機能：竹北市場(天后宮)
附近交通：竹北火車站/高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需評估家庭實際需求。
此物件對於預算有限但追求大坪數的家庭，或首購族而言，是一項高 CP 值的選擇。1798 萬的總價在竹北市能買到包含車位的 40 餘坪三房，價格優勢明顯，且樓層位置佳、鄰近雙鐵與學校，生活機能完善。
然而，主要考量點在於「一衛」配置對於三房的動線是否足以負荷，特別是有小孩後如廁時間易產生衝突。此外，平面車位的安全性需親自考察周邊治安狀況。若您不介意衛浴配置的調整需求，且能接受此類型的產品在未來轉手時的市場定位，這是一處可以安心入手的居家空間。建議洽詢時確認建築屋齡與是否有電梯配置，以進一步評估居住便利性。
問與答
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