小港區公寓
小港買屋 /
小港買房
-
高雄首購買房 小港國小稀有釋出中船一村大坪數公寓二樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
568 萬 - 參考單價：17.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
中船一村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.04 坪
- 土地面積：17.64 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買評估： cautiously recommended（謹慎推薦）
此物件對於「預算有限但重視學區」的買家而言具有吸引力，主要原因在於其總價相對親民且擁有三房的大坪數格局，能滿足成家置產的基本需求。然而，在決定購買前，有兩點關鍵風險必須優先釐清：
第一，樓層資訊嚴重不符。標題強調「二樓」，但資料卻顯示為「5 樓」（五樓之五），這代表是否為無電梯頂樓房產？若為頂樓，需額外確認漏水狀況與爬樓對長期居住的影響。第二，屋齡與維護成本。48 年屋齡的公寓後續可能面臨大修基金或管線整修的問題，這筆隱形成本應計入總預算中。若您願意承擔老房維護風險且能確認建築結構安全，這是一個進場高雄小港區學區的好機會；反之，若偏好新成屋或重視居住便利性（如電梯），則建議暫緩考慮。
問與答
高雄首購買房
高雄首購買房
葉海梅(仲介，收取服務費)
暱稱：葉海梅(芙蓉姐姐)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-584769
訂閱：0 (加入)
富國龍華 加盟店
經紀業名稱: 弘全不動產事業有限公司
證號: (110)登字第398692號
高雄首購買房
家，是一種歸宿，是心停泊的港灣，它可以給任何一個人溫暖的感覺。
家，絕對不單單是指一個能睡覺，能吃飯地方，曾經有人這樣給我解釋過家的含義：有愛的地方才叫家。
家有溫暖，家有馨香。
家，是停靠的岸，家，是溫柔的船。
家，是我們緩解壓力的場所；
家，是我們傾訴心事的地方。
有家，就有安全感；
有家，才有歸屬感。
高雄買好房幸褔成家||芙蓉姐姐，秉持誠信誠實為原則，以客戶的利益為出發點，期待與您一起努力找到您喜歡的房子，讓您幸褔成家!
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄首購買房 潮州光春圓環商圈 全新未住 雙車墅
屏東縣 潮州鎮
高雄首購買房 近捷運站｜農16森林公園｜邊間四房大平車
高雄市 左營區
高雄首購買房 弘揚牽手 河堤商圈低總價大四房B1平面車位
高雄市 三民區
高雄首購買房 瑞豐商圈漢神巨蛋高樓帝王市景大四房平面車位
高雄市 鼓山區
高雄首購買房 農十六・看見公園的家｜三面採光×陽台進出三房車位
高雄市 鼓山區
高雄首購買房 中華路第一排永久棟距近美術館瑞豐夜市絕美大四房
高雄市 鼓山區
高雄首購買房 苓雅三和市低總價雙衛開窗邊間透天厝
高雄市 苓雅區
高雄首購買房 大豐二路/正興國小/和築豐光景觀四房平車
高雄市 三民區
高雄首購買房 近台南成大南工 臨路透天燙金店面
台南市 永康區
高雄首購買房 巨蛋商圈高投報穩定收租優質五套房+平車
高雄市 鼓山區