G10站總圖電梯大樓  桃園買屋 / 桃園買房 - 獨家✦印象羅芙景觀戶✦藝文核心下樓就是G10捷運站藝文大樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3680 萬 (含車位價)
參考單價：44.41 萬/坪
地址：桃園市桃園區大興西路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：印象羅芙
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：82.86 坪 (不含車位面積)
主建物面積：33.68 坪
附屬建物面積：8.18 坪
共同使用：17 坪
其他面積：23.12 坪
樓別/樓高： 17樓 / 19樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：坡道平面雙車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：6000 元/月
鄰近學校：慈文國小/慈文國中
鄰近公園：藝文展演公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運/綠線G10站/中山高交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求居住品質、重視子女學區及生活機能的買方。整體而言，該建物地理位置極佳且社區硬體水準高，屋齡新且無電梯爬升困難問題，對於家庭居住相當友善。然而，考慮到每坪單價近 45 萬的價位與每月較高的管理費支出，建議您在決定前，務必向仲介確認「車位是否確實包含於總價內」，並實際評估自身對利率變動的承受度。若您的預算足以負擔，且看好桃園藝文核心區的長期發展，這是一棟值得考慮持有的優質住宅。

問與答

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藝文大樓豪宅

孫正宇(仲介，收取服務費)

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藝文同安加盟店

經紀業名稱: 浤溢不動產仲介經紀有限公司

證號: (106)登字第326107號

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我的專業領域涵蓋藝文大樓豪宅及土地交易，同時對藝文特區、南崁、中路特區、小檜溪特區等區域的市場動態了解透徹。我也特別擅長處理捷運周邊的徵收農地及廠房建地的交易，讓您在投資方面實現最佳收益。

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