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許厝庄12米路9房透天 嘉義大樓別墅'
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.33 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
北新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：62.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：62.25 坪
- 附屬建物面積：0.71 坪
- 土地面積：34.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需預留整修預算
此物件對於重視居住空間大、有長期自住需求或家族共居的買家來說，是一筆高性價比的資產。嘉義市西區地理位置優越，鄰近文化路商圈，生活機能成熟，且 1280 萬的總價換取 62.96 坪（含車位）的大空間，單價優勢明顯。
然而，您必須將「屋齡 28 年」列為首要考量點。建議在簽約前務必安排專業房屋檢查，評估管線、防水及結構安全狀況，並預留一筆整修基金。若您不介意老屋風格並打算透過空間改造來提升品質，這是一個能兼具居住舒適度與資產持有價值的選擇；但若追求免維護的現代新宅，則需慎重評估未來可能的維修投入。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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