大五房 生活機能佳
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羅丹七期~梯田公園旁大四房雙車(可改五房)~桃園買房專家
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2380 萬
- 參考單價:27.02 萬/坪
- 地址:
桃園市
桃園區
民有東路
地圖
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- 社區:羅丹藝術家
- 格局: 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數:88.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:49.81 坪
- 樓別/樓高: 7~8樓 / 12樓
- 屋齡:25 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:雙車位~一個平面一個機械車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:4702 元/月
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校:大有國中大有國小
鄰近公園:虎頭山環保公園
生活機能:大業黃昏市場
附近交通:1816公車9069公車
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買? 對於追求寬敞居住空間且家庭成員人數較多的買家而言,這是一個值得優先考慮的标的;但對於注重房屋新穎度或未來快速轉售的投資客,則需審慎評估風險。
主要理由:
- 性價比與實用性高: 在桃園區擁有近 89 坪的大樓住宅且具備雙車位,總價約 2380 萬至 2498 萬的單價相對合理,尤其搭配大有國小優質學區,對家庭買家吸引力強。
- 環境優勢明顯: 鄰近虎頭山與梯田公園,提供難得的綠能生活質感,且老屋新裝修的潛力可創造獨特居住氛圍。
- 需釐清細節與風險: 建議購屋者務必確認「樓中樓」結構的安全狀況、屋內修繕預算是否已納入口算,並明確車位產權登記細節。此外,由於屋齡較長,請先向銀行確認貸款成數與年限是否符合您的資金能力。若能妥善處理老房翻新的隱憂,這將是一個能提升生活品質的佳選。
問與答
桃園買房專家
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鄭曼君/陳建嘉(仲介,收取服務費)
暱稱:鄭曼君/陳建嘉
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房仲電話:0956-077725
訂閱:2 (加入)桃園大業大興 加盟店
經紀業名稱: 冠源不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第161298號
桃園買房專家 鄭曼君/陳建嘉 0956077725/0911465877
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