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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4480 萬
3888 萬 (含車位價) - 參考單價：48.48 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄翡冷翠
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：80.204 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.18 坪
- 附屬建物面積：6.531 坪
- 共同使用：29.493 坪
- 車位坪數：10.731 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 24樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4980 元/月
鄰近學校：桃子腳國小 市立桃子腳國中
鄰近公園：森林公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4980 元/月
鄰近學校：桃子腳國小 市立桃子腳國中
鄰近公園：森林公園
生活機能：三峽市場/全聯/家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算寬裕且重視家庭空間與生活品質的購屋者
此物件對於追求「大坪數舒適度」與「生活機能便利」的家庭而言，相當值得考量。其最大的賣點在於 4 房雙主臥的完善規劃與 20 樓的開闊視野，能大幅提升居住幸福感。鄰近北大捷運與商圈的優勢，也讓日常通勤與購物極為便利。
然而，您需要注意總價 3888 萬元的門檻較高，且單價每坪接近 48.5 萬元，屬於區域內的高價位。此外，坪數包含車位，建議實地看屋時特別詢問室內實際使用面積。若您的預算充足，且希望以低管理費維持高品質社區生活，此物件是樹林北大特區內不可多得的高品質選擇；但若是純粹投資或預算緊縮，則建議再斟酌單價與轉手流動性的問題。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
有巢氏房屋103年度第四季個人績優
103年度個人績優
104年度第二季個人業績第10名
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