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北大特區 耶魯高樓景觀戶平車 前後陽台雙衛開窗 北大捷運買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.2 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄耶魯
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：59.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.93 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：26.62 坪
- 車位坪數：11.8 坪
- 土地面積：4.7 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 25樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3336 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小 北大高中附設國中部
鄰近公園：海洋公園
生活機能： 家樂福,全聯,三峽老街
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3336 元/月
鄰近學校：市立龍埔國小 北大高中附設國中部
鄰近公園：海洋公園
生活機能： 家樂福,全聯,三峽老街
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合以上分析，此物件適合追求家庭居住品質與學區資源，且預算落在 2800 萬左右的購屋者。遠雄耶魯社區在北大特區口碑尚佳，22 樓的高樓層能帶來較佳的視野與採光，加上包含車位，對於有車家庭來說相當實用。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由：
- 學區與地段穩定：位於三峽學區核心，生活機能完整，抗跌性相對較強。
- 高樓層景觀：高樓層居住舒適度高，且前後陽台與雙衛開窗設計提升了通風與使用便利性。
- 車位便利性：坡道平面式車位在老舊大樓中相對難得，減少尋車與停車的困擾。
建議事項： 在看屋時，請務必請專業人員確認隔間改建的合法性以及房屋漏水狀況，並確認管理費的用途，以確保未來的居住安全與維護成本可控。若能接受 16 年屋齡且符合家庭空間需求，這是一個居住體驗與保值性相當不錯的選擇。
問與答
北大捷運買房
北大捷運買房
洪婕睿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪婕睿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-023456
訂閱：4 (加入)
北大名人 加盟店
經紀業名稱: 展阡國際開發有限公司
證號: (91)登字第021702號
婕睿於98年8月1日就來到北大特區的永慶不動產,當時的北大空屋率很高,老闆陸續開了有巢氏與台慶,於是就調到有巢房屋至今。
有巢氏房屋103年度11月份百萬經紀人
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103年度個人績優
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