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五股挑高9米鋼構廠【7310】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4800 萬
- 參考單價：21.82 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
民義路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：220 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：237.52 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 倉庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有實際生產、倉儲需求或工業資產投資的買家而言，具有相當的購買價值，但不適合以居住為目的的購屋者。
主要理由如下：
- 效能與性價比：9 米的挑高是廠房中的優質條件，能大幅提升作業效率，且 21.82 萬/坪的單價在五股工業區中具備競爭力，資金運用效率佳。
- 實用性強：水電齊備且交通方便，對於依賴物流的產業極為友善，買後即用的狀況減少額外裝修成本。
- 風險提示：務必確認土地分區與現行法規是否允許您計畫中的行業（如是否有噪音、污染管制），並預留較高額的自籌資金以應對工業貸款的貸款限制。
若您的用途符合工業經營或資產配置，這是一個值得進一步實地考察與議價的物件。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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