平房合法農舍近水庫  三灣買屋 / 三灣買房 - 苗栗坐擁三灣湖畔麗景,獨棟透天不用爬樓梯苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬 (含車位價)
參考單價：23.8 萬/坪
地址：苗栗縣三灣鄉永和山地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：麗景
格局： 4+1房(室) 1廳 2衛 1廚房
總坪數：100 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60 坪
其他面積：40 坪
土地面積：1040 坪
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：平面式車位
車位描述：前院停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
生活機能：三灣老街4.7公里(711、診所、藥局)
附近交通：頭份市區10公里(尚順育樂世界、醫院、交流道)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結與建議

此物件適合追求寧靜生活、退休規劃或有特殊農業用途的買家，但並不建議作為日常通勤或短期投資的標的。

主要理由如下：

環境與空間價值高：擁有 1000 多坪的土地與優美的湖畔景觀，且房屋設計為單層無樓梯，對長者居住或重視隱私的家庭而言，極具吸引力。
生活機能受限：距離最近便利商店 4.7 公里、市區 10 公里，若無法接受無車或長程通勤的生活模式，可能會感到不便。
法律與流動性考量：農舍土地交易法規嚴格，且受限於水庫管制與農地身份，未來轉手對象較少，建議務必確認您的購屋資格，並做好長期持有的準備。

若您計畫在此長居，且能接受偏遠環境，此物件以總價 2380 萬取得如此大面積土地與優質環境，具有一定的居住價值。

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