沙鹿誠品桂冠捷運藍線
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
沙鹿『誠品桂冠』近捷運藍線收租、雙車美店墅 - 台中房屋首選
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2166 萬
2098 萬 - 參考單價:34.32 萬/坪
- 地址:
台中市
沙鹿區
賢義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:誠品桂冠
- 格局: 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數:61.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:36.32 坪
- 附屬建物面積:9.27 坪
- 共同使用:15.54 坪
- 土地面積:22.88 坪
- 樓別/樓高: B1~4樓 / 5樓
- 屋齡:20 年
- 法定用途:住商用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:獨立車庫
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:1800 元/月
朝向方位:坐東北朝西南
鄰近學校:竹林國小、鹿寮國中
鄰近公園:鹿鳴公園
生活機能:沙鹿市場、家路福
面臨路寬:8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹

















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋找大空間、有多代同堂需求,或打算結合居家辦公與居住的買家。其優勢在於坪效比高、停車與生活機能完善,且位於穩定的學區內。總價在沙鹿地區屬於高樓別墅,單價 34 萬多則具一定競爭性。
是否值得購買: 值得考慮,但需審慎評估貸款與修繕成本。
主要理由:
- 空間與需求匹配:5 房 5 樓的格局在沙鹿區較難尋找,若需長期自住或作為家族資產保留,此空間價值高。
- 地理位置優勢:交通與生活機能均屬上進,且具備獨立車庫,生活便利性極高。
- 需注意事項:務必確認銀行對「住商用」房屋的貸款成數與利率,並建議請專業檢測人員檢視老屋結構與管線狀況,以確保購屋安全與資金規劃無虞。
問與答
台中房屋首選
台中房屋首選
吳駿紘(仲介,收取服務費)
暱稱:吳駿紘
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0936-596268
訂閱:0 (加入)永春天力 加盟店
經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第473869號
吳旻彥 台中房屋首選 0936596268
烏日『 雙囍市2 』全新完工|三房平車|邊間採光戶 - 台中房屋首選
台中市 烏日區
♨️獨家專賣♨️北屯『幾何講義』無限棟距/精裝三房平車/高樓視野
台中市 北屯區
黃金地段 ♨️ 南屯 『金御園』㊣五期 / 三房平移車位 / 首購超值
台中市 南屯區
專任♨️沙鹿『傑出一號讚』家樂福商圈/三房附車位/精裝樹梢戶
台中市 沙鹿區
沙鹿『 有田居 』輕屋齡 / 邊間四車 / 豪華別墅 - 台中房屋首選
台中市 沙鹿區
中區『多戶可選』『自由篇章』視野戶兩房附車位/全新完工-台中房屋首選
台中市 中 區
南屯單元三『 洪光佳園 』社區唯一/低總價/採光大三房-台中房屋首選
台中市 南屯區
急售!出價就談!東區『 力行名邸 』雙十國教 / 高樓層精美3房
台中市 東 區
南屯五期『 東星寧靜 』文心森林公園捷運站|四房休旅車位-台中房屋首選
台中市 南屯區
『 勝美豐原 』百萬精裝 ✨ 質感戶 / 三房平車 - 台中房屋首選
台中市 豐原區
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享

















我家粉絲團