74快速道路  太平買屋 / 太平買房 - 低總價精裝三房平車台中房仲Uber Eats

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1438 萬 (含車位價)
參考單價：34.21 萬/坪
地址：台中市太平區立智街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：勝麗威登
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：42.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.4 坪
附屬建物面積：3.12 坪
共同使用：19.51 坪
車位坪數：8.55 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2111 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新平國小新光國中東山高中
鄰近公園：廍興公園
生活機能：中山市場新光黃昏市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：建議謹慎考察，確認資訊後再考慮

此物件在價格與地理位置上具備相當的優勢，特別是包含車位且位於完善學區內，對於尋求低總價入門自住的家庭而言，是一項具吸引力的選擇。然而，文案描述與系統數據存在嚴重矛盾（例如「透天店面」與「電梯大樓」、「三房」與「二房」），這是購屋過程中極需釐清的關鍵風險點。若僅是文案複製貼上錯誤，且實體房屋格局符合您需求（如實際為寬敞三房或兩房），則性價比極高；但若實際格局與描述不符，則可能無法滿足您對空間的預設期待。

主要理由：

資訊存疑需優先釐清： 務必實地看房並核對建物謄本，確認房間數、樓層型態與登記資料是否一致，避免糾紛。
性價比高： 1,438 萬含車位的總價，在該區域學區內具有競爭優勢。
生活機能完整： 對於有小孩的家庭，學區與周邊公園市場資源能提供便利的生活支援。

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房產界的「五星特派員」：巫柏逸（Uber Eats）｜隨叫隨到，精準送達您的成家夢想
您好，我是巫柏逸（Uber Eats）。很多人聽到我的名字，第一反應都會聯想到外送平台，但在這份輕鬆的印象背後，我擁有最嚴謹的職人靈魂— —在投身房產界之前，我在漢翔航空擔任了整整 16 年的飛機組裝技師。

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現在，我將這份十六年不變的嚴謹帶入不動產領域。對我來說，每一筆交易的產權文件就像是飛機的維修手冊，必須字字斟酌、毫無疏漏。我用組裝飛機的精密眼光，為您審視房屋的結構與價值，確保您的資產配置穩如泰山。

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