別墅  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買買房屋輕屋齡雙面臨路絕美採光雙車美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2780 萬
參考單價：52.82 萬/坪
地址：台中市北屯區廍子巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：52.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.17 坪
附屬建物面積：4.46 坪
土地面積：23.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：廍子國小
鄰近公園：廍子公園
生活機能：東山.中山.北屯軍功市場
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視生活品質與空間規劃的大型家庭而言，具備相當高的吸引力。其主要價值在於「輕屋齡」帶來的低維護風險，以及「雙面臨路與公園景觀」所營造的舒適居住環境，加上周邊未來醫療與學區建設利多，具備長期的保值與增值潛力。

然而，建議您在決定購買前，務必再次確認房屋登記樓層數與內文描述的差異，並考量自身財務負擔能力。若預算可支應且確認無產權疑義，此物件在價格合理的情況下，值得作為長期自住的優質選擇。

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我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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