電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯買賣房屋十期明星學區「惠宇和樂」高質感三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2288 萬~~2188 萬 (含車位價)
參考單價：46.72 萬/坪
地址：台中市北屯區軍福十八路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇和樂
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：46.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.4 坪
附屬建物面積：1.67 坪
共同使用：21.76 坪
土地面積：6.47 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：廍子國小
鄰近公園：軍福公園
生活機能：軍功市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 推薦考慮，但需確認細節後再決定。

主要理由： 此物件位於北屯十期精華地段，結合了知名建商「惠宇」的口碑與「廍子國小」的學區資源，對於重視生活品質及子女教育的買家而言，屬高價值標的。其優異的隔音與水質軟化規格，在市場上具顯著特色，能提升長期居住舒適度。然而，買房者需注意單價與總價已進入高標區，建議確認貸款能力與家庭預算。此外，關於「三房」與「兩房」的標示落差，必須在議價或簽約前與仲介確認實際格局規劃，以確保符合居住需求。整體而言，這是一筆適合長期自住且具備資產保值性的好房。

問與答

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北屯買賣房屋

潘建祺 (仲介，收取服務費)

暱稱：潘建祺

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房仲電話：0919-647850

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經紀業名稱: 聯恒不動產經紀有限公司

證號: (107)中市經紀字第01819號

北屯買賣房屋潘建祺 0919647850
大家好，我是專業房仲，擁有地政士與不動產經紀人雙重證照，並且在永慶屢獲店冠軍殊榮，也在大北台中聯城集團獲得多項優異獎項。我的專業背景包括政府地政專業行政人員經驗，營造工程實務及不動產仲介實務，這使我對不動產市場有深入且全面的理解。

我專注於台中市北區、北屯區、東區、太平、大里、南屯、南區、西區及西屯區，特別了解惠宇建設、豐邑建設、達麗建設及多個著名建設公司。我始終秉持誠實、負責的態度，細心聆聽客戶需求，並以專業熱情的服務，為客戶提供最佳解決方案。我也懂得幽默，讓每次的交流都輕鬆愉快。

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