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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3480 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.68 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：61.4 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：844.99 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，一般首購者慎選
此物件並非適合所有購屋族群，但對於符合「置產休閒」或「觀光投資」定位的買家而言，具有高吸引力。
主要理由如下：
- 環境稀缺性高：位於雲山水旁，能結合自然景觀與高品質居住空間，在花蓮屬於難得的稀缺資源，非常適合追求生活質感或長期養老的買家。
- 空間實用性佳：大坪數與多衛浴設計，搭配鋼骨結構，在耐用度與居住舒適度上表現良好，無須擔心老屋翻新問題。
- 交易限制與成本需考量：此為農舍，首要確認買方是否符合農民資格，這直接決定能否完成產權移轉。此外，單價偏高且未來轉手流動性不如一般透天或住宅，若以短期獲利或資金周轉為目的，風險較高。
總結來說，若您具備農民資格且預算充足，尋求長期持有與自住環境，此物件值得細看；若為投資回報率導向或資金流動性需求高，則建議再評估其他一般住宅物件。
問與答
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