屏東推薦房仲  潮州買屋 / 潮州買房 - 屏東推薦房仲-屏東·潮州大露台平車景觀戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 183

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~688 萬~~638 萬
參考單價：12.39 萬/坪
地址：屏東縣潮州鎮壽星路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：歐洲宮廷
總坪數：51.5 坪 (不含車位面積)
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

結論：建議謹慎考慮，僅推薦給「極度重視戶外空間」且「有預算進行翻修」的買方。

主要理由： 本物件最大的亮點在於 20 坪的大露台與平面車位，對於喜好戶外生活或需要寬敞陽台的購屋者極具吸引力，且地理位置便利，生活機能成熟。

然而，從投資或實用角度來看，該物件存在明顯缺點：首先是公設比過高，室內面積僅約 24.6 坪，與總坪數 51.5 坪相比，實際使用空間相當有限，買方需意識到大部分的購屋款是在支付公設。其次，屋齡 29 年意味著管線、防水等基礎設施可能需要更新。

總結來說，如果您能接受較小的室內空間，並將重點放在大露台的享受，且預留足夠的裝潢預算，此物件可視為一個具備獨特生活機能的選擇；但若您追求高空間利用率或希望物件具有強大的保值增值潛力，本案可能較不符合需求。

問與答

我要發問

屏東推薦房仲

潘政邦(仲介，收取服務費)

暱稱：小潘

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979-166320

訂閱：19 (加入)

住商不動産信義加盟店

經紀業名稱: 力盟房產有限公司

證號: 391697

屏東推薦房仲,潘政邦,邦你找好房,0979166320

不動產服務。
專業空拍服務。
室內影音賞屋。
8K 360度全景環繞VR。

屏東住商不動產信義加盟店-潘政邦

⚜️YouTube影音賞屋【屏東推薦房仲-潘政邦·邦你找好房】
https://www.youtube.com/channel/UCjEx57SMi8WcakwnQ-D_xJw

⚜️FB粉專頁【屏東推薦房仲-潘政邦·邦你找好房】
https://www.facebook.com/PanChengPang/?ref=pages_you_manage

⚜️我家網【屏東推薦房仲】
https://sales.myhomes.com.tw/0979166320

⚜️Google搜尋:【屏東推薦房仲】