西屯社區推薦  北屯買屋 / 北屯買房 - 西屯社區推薦｜松竹國小車庫停車小資超值漂亮透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：56.01 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：24.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.64 坪
土地面積：19.96 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立松竹國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、追求自有透天住宅的小家庭，特別是有子女就學需求的購屋者。

購買建議： 值得考慮，但需謹慎驗屋。

主要理由：

價格優勢明顯： 在台中的重要生活圈，能買到總價 1300 多萬的透天，門檻確實較低，是入場的好機會。
功能完整： 包含車庫、學區與成熟商圈，滿足生活與教養需求。
需特別注意： 由於屋齡已達 51 年，強烈建議聘請專業驗屋師確認結構安全與管線狀況，並務必確認「西屯」標題之誤植原因，避免未來產權或行政流程產生混淆。若驗屋結果良好且貸款條件能達成，此屋性價比相當高。

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　　曾經，我是一位網路上做買賣的生意人，也接觸了投資，但陸續賠了四百多萬。因此，為了維持生活上的基本開銷，以及讓父母對我更加放心，我選擇在外面多兼一份工。
　　但就在我到職一個月後，我發生了一場嚴重車禍，住院長達 97 天，進出手術房近 20 次，且加護病房也住了四天，生活無法自理。當時，母親被迫離職，全心全意照顧我，家中收入瞬間少了一半。後來勞保鑑定 13 級失能，司法鑑定 11 級失能，復健了兩年多，直到 2020 年後才恢復正常生活。
　　要不是父母在我小時候幫我規劃了保險，我們家早就垮了。之後，我給自己一年的時間健身鍛鍊，並且重新審視自己的保險保障夠不夠，卻沒有遇上一個專業的保險業務員能向我說明、規劃。最終，我毅然決然踏入金融保險業，希望能透過分享我的親身經歷，讓更多人了解到保險的重要性。
　　在我遭受困境的時候，保險給了我最大的幫助。不論是經濟上的支援，還是身、心靈上的照顧，保險都是我們生活中必不可少的一部分。然而，在保險的規劃上，很多人還存在著困惑和迷茫。我希望能通過自己的經歷，告訴大家保險的重要性和必要性，讓更多的人受益於保險，因為我們永遠不知道，明天和意外，誰會先到。
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