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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
958 萬
798 萬 - 參考單價：26.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
四維路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.67 坪
- 土地面積：13.1 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合具備一定鑑別能力與風險承受能力的投資客或預算有限的自住買方；一般家庭購屋者則建議謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於地段與價格，但核心風險在於「屋齡」與「資訊一致性」。首先，41 年的屋齡代表銀行貸款條件可能受限，且潛在維修成本需納入預算。其次，標題中的「1+2 樓」與數據中的「1 樓 / 5 樓」存在矛盾，這可能是建物樓層標示錯誤或是店面與住宅的屬性混淆，務必在簽約前查閱建物謄本確認實際樓層與使用分區。最後，關於捷運站點的宣傳，目前尚未通車，不宜作為短期升值的唯一依據。若您能確認該屋無結構性安全疑慮，且能接受老屋居住環境，這仍是一個進入大寮區域的入場選項。
問與答
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譚正宗(仲介，收取服務費)
暱稱：譚爸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931--800525
訂閱：1 (加入)
左營富國至聖店 加盟店
經紀業名稱: 百虹不動產有限公司
證號: (108)登字第350468號
親愛的顧客大家好,大家可以稱呼我譚爸!
從事不動產這個行業今年剛好是第15年,在這幾年從發海報,傳單
,屋主開發,到現在使用網路刊登,累積專業經驗,精耕商圈以久,深得屋主與顧客的信任,讓有證照的譚爸幫有想買賣房屋的客人能更輕鬆,更放心的買到理想的愛屋,買屋賣屋,交給我很安心!
成交屋件:高醫瀋陽街公寓四樓,鳳山體育館2房+平車,燕巢豪華透天,大社2房加平面車位,美濃獅山街便宜透天,燕巢寧靜透天,燕巢邊間翻新大地坪透天..................
室內電話：(075566888
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