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嘉南第一景3房大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：16.59 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
番路鄉
江西村平佃
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：43.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.89 坪
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，不宜單純作為投資標的。
此物件適合**「終身自住」或「度假養老」**的買家。
主要理由：
- 居住機能滿足度高：3 房 2 廳 2 衛加上電梯配置，空間尺度舒適，對於家庭規模擴增或長輩同住的需求十分匹配。
- 位置屬性限制：位於番路鄉非核心區，生活便利性與通勤時間是最大考量。若您平日需至市區工作，此屋可能不便；若是退休後追求空氣品質與視野，則相當適合。
- 價格與風險權衡：每坪 16.59 萬的單價在該區域屬中高價位，主要應是對價其「景觀」優勢。建議務必確認大樓目前的修繕基金餘額及房屋結構安全狀況，並預留車位購置預算，以避免後續隱憂。
總結而言，若您尋求的是舒適、靜謐且擁有自然景觀的居住環境，而非短期投資增值或都市通勤便利，此物件值得列入考標；反之則建議考慮市區或更具流動性的區域。
問與答
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