岡山國小生活機能  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山壽天國小旁低樓層三樓三面採光邊間美寓楠梓AI房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：20.08 萬/坪
地址：高雄市岡山區維仁路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：24.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.82 坪
附屬建物面積：2.98 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：壽天國小/前峰國中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場、全聯
附近交通：高雄紅線/南岡山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需符合特定需求

此物件對於「預算有限、重視生活機能與學區」的購屋者來說是一個高性價比的選擇。498 萬的總價搭配岡山成熟的住家環境，適合剛成家的小家庭或首次置業者作為過渡居所。然而，40 年的屋齡是必須面對的最大風險點，建議您在決標前務必仔細檢查水電、管線及防水狀況，並確認貸款銀行對老屋的評審額度是否充足。如果您能接受無電梯的生活模式，且規劃好修繕預算，這是一個可以建立溫馨家園的好起點。

問與答

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周琬琬(仲介，收取服務費)

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我是周琬琬

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