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板橋高妍植全新二房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1618 萬 (含車位價)
- 參考單價：66.01 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
板城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高妍植
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：24.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.42 坪
- 附屬建物面積：0.77 坪
- 共同使用：13.32 坪
- 土地面積：2.82 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1026 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立國光國小,新北市立板橋國中
鄰近公園：環河公園,親民公園,環河公園
生活機能：板橋國光生活圈,板橋愛買生活圈
附近交通： BL07板橋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1026 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立國光國小,新北市立板橋國中
鄰近公園：環河公園,親民公園,環河公園
生活機能：板橋國光生活圈,板橋愛買生活圈
附近交通： BL07板橋
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入觀察名單，尤其適合新婚或首購族群
主要理由： 此物件位於板橋核心生活圈，結合捷運板橋站與完善機能，交通優勢極大。對於剛成家立業、預算有限但追求居住品質的買方而言，「全新成屋」是極大加分，能避免老屋隱患並省去整修麻煩。兩房一廳的格局靈活度高，適合作為人生第一套房或過渡性住宅。
需注意事項： 雖然地點優越，但 3 樓的樓層可能面臨光線不足或環境噪音問題，建議選在白天不同時段實地看房，確認通風與採光是否符合您的預期。此外，管理費成本略高，需評估是否在您每月預算的容忍範圍內。若能接受低樓層特點並考量長期持房，此物件具備不錯的置入價值。
問與答
三鶯鳳鳴買房
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林孜羽(仲介，收取服務費)
暱稱：林孜羽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-580679
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經紀業名稱: 亨好不動產顧問有限公司
證號: (112)登字第437558號
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