梧樂園區民和路首購全  梧棲買屋 / 梧棲買房 - (已售出)橙屋好宅｜?梧樂park旁全新低總價兩房+車位成屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：59.15 萬/坪
地址：台中市梧棲區民和路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：知哲梧桐
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：13.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：13.49 坪
土地面積：7.17 坪
樓別/樓高： 5樓 / 5樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在市場定位上非常清晰，是一處典型的「高性價比首購屋」。其最大亮點在於低總價帶入車位，並擁有全新屋齡與便利的生活機能，對於剛步入社會的小資族或剛成家的小家庭來說，具備極高的吸引力。然而，在決定購買前需留意兩點：首先，該標案狀態已顯示為「已售出」，目前無法直接進行交易，建議可將此條件作為選屋標準，尋找周邊同類型物件；其次，頂樓與機械車位雖不影響基本居住，但會增加未來轉手的難易度或折價風險。綜合來看，若能在類似地段找到同等條件的可用房源，此類物件非常值得納入選房清單，特別適合資金有限但追求生活便利的買家。

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