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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：23.98 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
龍川五街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：32.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.74 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：5.28 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：83 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價親民且生活機能極佳，適合預算有限但希望擁有電梯房產與 3 房格局的買方。然而，最大隱憂在於「屋齡 83 年」的標示，這在電梯大樓中極為罕見，極可能是數據錯誤或是民國 83 年的完工誤植。若確實為高齡建築，貸款將面臨困難且未來維修成本高；若是誤植則具較高購買價值。
結論：值得列入考慮，但需嚴格把關屋況。 建議優先確認實際屋齡、查閱建物登記謄本並聘請專業人員進行實地驗屋，確認無重大結構問題後再行議價購買。
問與答
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暱稱：劉益良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-715071
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經紀業名稱: 叁匠開發企業社
證號: (112)登字第號442586號
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