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?美崙附小學區3+1房車位景觀華廈?
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本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區資源與即時入住體驗的買家而言，值得購買。
主要理由如下：
- 學區價值明確：美崙附小學區位於花蓮市核心，需求穩定，是保值的重要關鍵。
- 居住門檻低：既然已經完成水電重拉與全新裝潢，您無需耗費時間處理老屋翻修，可立即入住或出租。
- 附加價值高：包含一筆獨立權狀車位，在房價中已含車位成本，單價相對合理。
建議事項： 雖然裝潢新穎，但鑑於屋齡已達 31 年且位於頂樓，建議您在看屋時特別仔細檢查屋頂防水與外牆有無滲水跡象，並確認社區管理基金狀況與電梯維護紀錄。若上述硬體條件無重大問題，此為一筆兼具實用與投資價值的標的。
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