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卍世界明珠乂高樓層景觀戶.稀有釋出 中部土地買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17500 萬 (含車位價)
- 參考單價：178.42 萬/坪
- 地址：
台北市
南港區
市民大道8段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界明珠
- 格局： 開放空間
- 總坪數：119.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：58.61 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 共同使用：30.95 坪
- 車位坪數：24.8 坪
- 土地面積：15.79 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 27樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合高資產族群長期持有或置產需求
此物件位於台北市南港區，總價 1.75 億屬於高端豪宅等級，是否值得購買取決於您的投資目的與財務實力。
主要理由如下：
- 地段稀缺性： 市民大道 8 段鄰近交通樞紐與會展中心，具備強大的未來增值潛力，且 19 樓高樓層與一層兩戶的隱私設計，在區域內難得。
- 實用性強： 119.52 坪的大坪數適合大家庭居住或作為商務宅，且車位已包含在內，提升了實際使用價值。
- 風險考量： 請務必確認「住辦」屬性對您稅賦與貸款的影響，並考量 1.75 億的總價在當前市場下的流通性。若您資金充裕且尋求資產穩健增值，此物件值得列為首選之一；若以短期投資獲利為目的，則需更審慎評估市場流動性。
問與答
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