民族大樂  三民買屋 / 三民買房 - 大樂河堤裕誠商圈精裝2房左營大樓精選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 26

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：34.2 萬/坪
地址：高雄市三民區民族一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：弘揚牽手
格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：23.04 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.75 坪
附屬建物面積：3.08 坪
共同使用：5.21 坪
土地面積：1.74 坪
樓別/樓高： 9樓 / 24樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：930 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：河堤國小龍華國中
生活機能：民族大樂裕誠商圈
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這戶位於三民區民族一路「弘揚牽手」社區的房屋，對於尋求高性價比置產者而言，具備相當的吸引力。

是否值得購買： 若是您的購屋目的為「首購成家」或「學區配置」，且能接受老屋特質，則值得考慮。若您是追求新穎建築質感或長期資產保值的投資者，則需更審慎評估屋齡帶來的風險。

主要理由：

入手門檻低：788 萬的總價在當前房市環境中極具競爭力，能有效減輕房貸壓力。
實用性高：23 坪內規劃正兩房雙衛浴且通風佳，使用效率在舊大樓中少見，適合小家庭或夫妻居住。
交通與學區優勢：結合捷運便利度與鄰近知名學校的條件，兼具自住舒適性與未來轉手流動性。

建議您在簽約前，務必再次查閱社區管理基金狀況及周邊停車費行情，並確認房屋漏水等潛在隱疾，即可放心入手。

問與答

我要發問

左營大樓精選

柯佩芬(仲介，收取服務費)

暱稱：柯佩芬

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0983-327332

訂閱：1 (加入)

高雄農美加盟店

經紀業名稱: 井揚不動產經紀有限公司

證號: (113)登字第469058號

左營大樓精選,柯佩芬,0983327332,雄媽媽的房產故事：從教師到房產專家！

大家好，我是雄媽媽。曾經在國小擔任教師的我，雖然退休後開了一家餐館，卻因為對家庭與社區的熱愛，選擇了進入房地產行業。過去六年的餐飲經驗讓我學會如何細心聆聽每位客戶的需求，也培養了我熱情待人的風格。如今，我專注於房屋及土地的買賣和租賃服務，致力於幫助每一位客戶找到他們夢想中的家。

在這個充滿變數的房市中，我堅信家的意義遠超過四面牆壁。無論是剛結婚的年輕夫妻，或是正在尋找新居的大型家庭，我都會以專業的態度與溫暖的服務，為您提供最適合的選擇。讓我們一起踏上這段尋家之旅，實現您的居住夢想！

#房市專家 #尋找理想家園 #雄媽媽的故事 ?❤️左營大樓精選柯佩芬 0983327332

我家粉絲團