民雄埤角大樓
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民雄埤角商圈工業風車位精緻3房 嘉義房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
858 萬
838 萬 - 參考單價：21.74 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
埤角
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：38.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.91 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：10.58 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：車位每月200元
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合追求生活機能且不想投入裝修成本的自住客。
此物件最大的賣點在於「全新裝修」與「通風採光」。對於買方而言，最大的優勢是省下了一筆裝潢費與時間，且 30 年屋齡透過更新管線，降低了隱形風險。11 樓頂樓雖然可能擔心熱度與漏水，但雙陽台與全窗設計有效改善了通風問題，且一層兩戶的配置增加了私密性。
地理位置位於民雄埤角，交通便捷且生活機能極度完善，非常適合在嘉義市工作或孩子就讀福樂國小的家庭。唯一需要審慎評估的是頂樓的潛在維護成本以及機械車位的便利性。若您偏好即買即住、重視生活便利性而非投資短期轉手，此物件在價格與條件上的平衡點相當不錯。
問與答
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