#海岸山脈#樟樹#稅
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花蓮別墅女 面中央山脈，背海岸山脈樟樹園稅籍屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬
- 參考單價：61.25 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
大橋
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.84 坪
- 土地面積：573 坪
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，不宜作為純投資標的
此物件對於尋找長期自住、養老、或打造個人工作室的買方來說，具有極高的吸引力。其獨特的自然景觀、安靜的居住環境以及便利的交通動線，確實能提供難得的療癒體驗。然而，作為潛在買方，您必須仔細考量以下兩點核心風險：
- 土地產權性質： 物件位於國有土地且為承租狀態，這與一般私有土地住宅不同，涉及後續續約與政策變數，會影響資產的完整價值與傳承。
- 屋齡與貸款： 33 年的屋齡可能在銀行貸款條件上有所限制（如貸款年限縮短或利率調整），需確認您的財務規劃是否支持。
總結： 若您重視居住品質與環境寧靜，且能接受土地租賃條件與較長的持有週期，這是一個值得深入考察的好物件；但若您計畫短期持有或追求資產快速變現，則建議需更加審慎評估。
問與答
花蓮別墅女神
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林鳳凰(仲介，收取服務費)
暱稱：林鳳凰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-916052
訂閱：0 (加入)
花蓮中華明心 加盟店
經紀業名稱: 明心地產有限公司
證號: (103)登字第277368號
花蓮別墅女神 林鳳凰 0963916052
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