南投市竹山鎮番子田段
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南投竹山番子田段近萬坪高海拔可種高經濟作物及碳權交易農地 台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1180 萬
888 萬 - 參考單價：0.11 萬/坪
- 地址：
南投縣
竹山鎮
番子田段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：7913.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7913.7 坪
- 土地面積：7913.7 坪
- 法定用途：農牧用地
- 形式/類型：其它/ 農牧用地
- 車位描述：農牧用地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 這筆物件適合作為長期投資、公司資產配置或農業經營使用，但不建議作為自住住宅購入。
主要理由： 首先，此土地位於竹山高海拔區，單坪價格極具吸引力（約 1,100 元），對於有意佈局碳權或高山茶葉產業的買家而言，是一項低成本的資產標的。周邊成熟的露營與生態農場環境，也為未來的觀光結合或租賃提供了基礎。
然而，買方必須注意兩個關鍵風險。第一，該標的為農牧用地，無法作為建築住宅使用，買方需確認自身需求與土地使用分區相符。第二，也是最重要的一點，現行資料中「建議開價 3000/坪」與「總價 888 萬」之間存在巨大落差，這極可能是資料錯誤或標示誤植。建議在洽購時務必請代書或地政機關釐清實際地號與正確單價，避免因資訊不對稱而誤判價值。若能確認價格正確且無權狀問題，這是一筆具潛力的農地資產。
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