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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.71 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
甘蔗崙
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：79.74 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：75.16 坪
- 附屬建物面積：4.58 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於嘉義大林鎮，屬於適合長期自住的高規格改善宅，但並非適合短線投資的標的。
值得購買的主要理由如下：
- 新成屋優勢：屋齡僅 7 個月，可避免新房瑕疵風險，且能享受現代化的建材與設計。
- 空間機能強大：5 房 5 衛的配置極度稀有，非常適合需照顧長輩或有生育計畫的大家庭。
- 生活與交通平衡：擁有「近城」的便利性（商圈、學校）與「離塵」的居住品質，且交通動線順暢。
建議：若您購屋主要目的為「家庭自住」且預算充裕，此屋是當地難得的優質選擇；若您考慮投資回報率或短期持有，則建議謹慎評估，因為別墅類物件的流動性與持有成本較高，需做好長期持有的心理準備。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
嘉義別墅大樓 楊珍 0976-238-218
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