嘉義透天別墅
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湖子內公園旁輕屋齡車庫別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2038 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.85 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
健康十二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：52.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.33 坪
- 附屬建物面積：4.13 坪
- 土地面積：36.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：是，特別適合重視教育與環境的家庭。
此物件位於嘉義市湖子內新興重劃區的核心地段，結合了新屋優勢（屋齡 2 年、免裝修）、優質學區（志航、民生）以及公園環境。對於有子女就學需求、希望三代同堂且注重生活品質的購屋者而言，其配置（4 房 5 衛）與坪效比相當理想。
然而，購屋決策前建議您特別注意以下兩點：一是確認 4 樓建築是否有配置電梯，若無電梯且考慮未來長者行動不便，需斟酌空間規劃；二是評估自身財務負擔能力，因總價已達 2038 萬，雖保值性高，但仍需預留足夠的資金周轉空間。若預算允許且偏好「即買即住」，這是一個相當值得考慮的標的。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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