台南白河別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.17 萬/坪
- 地址：
台南市
白河區
關子嶺
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：56.35 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：51.8 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 土地面積：69.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於特定需求的朋友來說，具備相當高的購買價值。若您規劃將此房產作為**「度假別墅」或「長期投資」**用途，這是一項值得考慮的標的。其最大優勢在於價格合理且空間寬敞，加上獨立車庫與庭園環境，能提供良好的休閒品質；同時鄰近溫泉景點的特質，也讓它具備潛在的民宿出租獲利能力。
然而，如果您是以**「日常通勤」或「剛性自住」**為主，則需慎重評估交通與生活機能的便利性問題。此外，由於屋齡已達 32 年，購屋前建議委請專業技師進行詳細房屋檢查，確認結構與管線狀況，以避免後續隱形維修成本。總體而言，這是一棟適合追求生活品質或有資產配置想法買家的優質物件。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
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證號: (110)登字第404748號
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